Datenschutzerklärung

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist:

VS7 Immobilien GmbH
Vincent Stenzel (Geschäftsführer)
Münsterstraße 15
59065 Hamm
Deutschland
Telefon: 015786051088
E-Mail: stenzel@vs7-immobilien.de

Anfragen zum Datenschutz richten Sie bitte an stenzel@vs7-immobilien.de. Ein Datenschutzbeauftragter ist nur zu benennen, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen des Art. 37 DSGVO bzw. § 38 BDSG vorliegen.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG, TDDDG). Als Rechtsgrundlagen kommen in Betracht:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Ihre Einwilligung
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – rechtliche Verpflichtung (z. B. GwG, HGB, AO)
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse (z. B. sicherer Betrieb)

Diese Website wird bei Lovable / Cloudflare gehostet (Hosting- und CDN-Dienstleister, Serverstandorte in der EU bzw. mit EU-Standardvertragsklauseln). Beim Aufruf werden automatisch Informationen in Server-Logfiles gespeichert: IP-Adresse (gekürzt bzw. kurzfristig), Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, Referrer, Browsertyp und Betriebssystem.

Zweck: technisch fehlerfreie Bereitstellung, Sicherheit und Abwehr von Angriffen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mit dem Hoster besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Logfiles werden regelmäßig nach spätestens 30 Tagen gelöscht.

Wir setzen ausschließlich technisch notwendige Speichervorgänge ein, die für den Betrieb der Website erforderlich sind (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Dazu zählt insbesondere die Speicherung Ihrer Cookie-Entscheidung im lokalen Speicher Ihres Browsers.

Nicht notwendige Cookies (Analyse, Marketing, Retargeting) werden nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gesetzt, die Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können. Details finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie.

Wenn Sie uns kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer, Anliegen und Nachrichtentext), um Ihre Anfrage zu bearbeiten und Anschlussfragen zu beantworten.

Das Formular auf dieser Website überträgt Ihre Angaben über Ihr eigenes E-Mail-Programm an uns; eine Speicherung auf unserem Webserver findet dabei nicht statt. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, soweit Sie in eine werbliche Kontaktaufnahme eingewilligt haben.

Ihre Einwilligung können Sie jederzeit formlos per E-Mail an stenzel@vs7-immobilien.de widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Zur Anbahnung und Durchführung von Makler-, Beratungs- und Vermittlungsleistungen verarbeiten wir insbesondere: Stammdaten (Name, Anschrift, Geburtsdatum), Kontaktdaten, Objekt- und Grundbuchdaten, Bonitäts- und Finanzierungsangaben sowie Ausweisdaten.

Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag) und Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit dem Geldwäschegesetz (Identifizierungspflicht nach §§ 10 ff. GwG). Ohne diese Daten können wir die Leistung nicht erbringen.

Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist, Sie eingewilligt haben oder eine gesetzliche Pflicht besteht. Mögliche Empfänger sind:

• Eigentümer, Kaufinteressenten und Mieter im jeweiligen Vermittlungsvorgang
• Finanzierungspartner, Banken und Versicherungen (nur mit Ihrer Einwilligung)
• Notare, Steuerberater, Rechtsanwälte, Hausverwaltungen
• IT-, Hosting- und Kommunikationsdienstleister als Auftragsverarbeiter
• Behörden, soweit gesetzlich vorgeschrieben (z. B. GwG, Finanzamt)

Ein Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Daten findet nicht statt.

Eine Übermittlung in Drittländer außerhalb der EU/des EWR erfolgt nur, wenn ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vorliegt, EU-Standardvertragsklauseln nach Art. 46 DSGVO vereinbart wurden oder Sie ausdrücklich eingewilligt haben.

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist. Danach werden sie gelöscht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen – insbesondere sechs Jahre nach § 257 HGB, zehn Jahre nach § 147 AO und fünf Jahre nach § 8 Abs. 4 GwG.

• Auskunft über die verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
• Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

Zuständige Aufsichtsbehörde: Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen, Kavalleriestraße 2–4, 40213 Düsseldorf. Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an stenzel@vs7-immobilien.de.

Soweit wir Daten auf Grundlage berechtigter Interessen verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch einzulegen. Werden Ihre Daten zum Zwecke der Direktwerbung verarbeitet, können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen; wir verarbeiten die Daten dann nicht mehr zu diesem Zweck.

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling nach Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

Die Übertragung erfolgt verschlüsselt per TLS/SSL (erkennbar am Schloss-Symbol in Ihrem Browser). Wir treffen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen nach Art. 32 DSGVO, um Ihre Daten gegen Verlust, Manipulation und unbefugten Zugriff zu schützen.

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald sich Rechtslage oder eingesetzte Dienste ändern. Es gilt jeweils die auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.